Valeur de la maison de 100m2 Rue du Clos du Marronnier à Favières

Estimation théorique

Rue du Clos du Marronnier,77220 Favières (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.51)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Clos du Marronnier,77220-Favières indique un avis de valeur compris entre 351.000€ et 395.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.510€ et 3.950€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 351.000€ et 395.000€ avec un indice de confiance de 2.61 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.774€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.774€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Favières (77177), comprenant 1138 habitants est de 12,23€, soit un loyer théorique mensuel de 1.223€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,69€, à 15,44€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 969€ et 1.544€ avec un indice de confiance de 8.31 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-06-3016RUE DU CLOS DU MARRONNIER160181280000€4667€
2021-05-1016RUE DU MARRONNIER5150258387000€2580€
2020-05-2633RUE DU MARRONNIER4100248118400€1184€
2020-10-3046RUE DU MARRONNIER41533000563100€3680€
2020-12-1648RUE DU MARRONNIER5137344373500€2726€
2023-03-1527RUE DU MARRONNIER275342160000€2133€
2019-10-1813RUE DU MARRONNIER452112183000€3519€
2021-04-0154RUE DU MARRONNIER360425150000€2500€
2023-05-249RUE DU MARRONNIER511892270000€2288€
2022-05-124RUE DU MARRONNIER6130133485000€3731€
2019-06-192PL ADOLPHE BESOUL377102150000€1948€
2019-07-105PL ADOLPHE BESOUL8146136315000€2158€
2022-09-2163RUE DU MARRONNIER37299290000€4028€
2020-04-231RUE DU LAVOIR595211500000€5263€
2023-03-1425RUE DES FARINATS6160823490000€3063€
2021-06-0764RUE DU MARRONNIER6154557514000€3338€
2023-06-1464RUE DU MARRONNIER6154374664500€4315€
2019-07-0171RUE DU MARRONNIER5100421317000€3170€
2022-04-273RUE DE LA BRIE4144825530000€3681€
2021-12-162RUE DU MARAIS5861158290000€3372€
2021-11-0340RUE DES FARINATS7151300495000€3278€
2020-09-216RUE DU MARAIS496300280000€2917€
2020-10-011RUE DU CLOS DE LA SAUTRELLE11300500810000€2700€
2019-06-178RUE DE LA BRIE49191205000€2253€
2019-07-268RUE DU CLOS DE LA SAUTRELLE47636229500€3020€
2021-06-174RUE D HERMIERES3110775433000€3936€
2019-07-108RUE DU CLOS DE LA SAUTRELLE476596265000€3487€
2022-03-1014RUE DE LA BRIE475164250000€3333€
2021-11-0270RUE DU MARRONNIER694621312000€3319€
2022-10-179RUE DU CLOS DE LA SAUTRELLE6111500350000€3153€
2019-06-191RUE D HERMIERES5116964345000€2974€
2022-02-250RUE DES FARINATS51941409618400€3188€
2019-10-159RUE LUCIEN COTEL764500340000€5313€
2020-05-0526RUE DE LA BRIE6190440436000€2295€
2019-08-299RUE D HERMIERES5148500448000€3027€
2021-10-2113RUE D HERMIERES7206500605400€2939€
2021-10-018RUE DE BELLEVUE288500378000€4295€
2023-04-217RUE DU MONCET5119451235000€1975€
2020-02-282RUE DU TILLEUL ARGENTE7143500430000€3007€
2021-10-222RUE DU TILLEUL ARGENTE7143161445000€3112€
2022-10-1210RUE DU MONCET352133230000€4423€
2022-09-308RUE DU TILLEUL ARGENTE5118500475000€4025€
2019-06-0714RUE DU MONCET5127500425000€3346€
2020-03-0910RUE PIERREUSE589796290000€3258€
2021-02-165001BELLE EPINE13510690146500€4186€
2020-10-309006SEN DES CARREAUX5128647370000€2891€
2020-10-0144HAM DE VILLE2320250000€7813€
2023-01-2644HAM DE VILLE41050230000€2190€
2022-09-014ALL DE MONTECOUVE587495320000€3678€
2021-09-146ALL DE MONTECOUVE488462317000€3602€
2019-07-0131RUE MOZART5125331375000€3000€
2020-10-1615RUE RENE LEBLOND6123523335000€2724€
2022-03-2322RUE MOZART494522430500€4580€
2022-12-1424RUE MOZART490336379000€4211€
2020-12-0816ALL DE MONTECOUVE4126550316000€2508€
2021-12-2024HAM DE VILLE3851205505000€5941€
2022-08-2924HAM DE VILLE51171205128750€1100€
2023-06-2823RUE MOZART5108389351000€3250€
2020-11-2721RUE MOZART6104411325000€3125€
2019-12-0218HAM DE VILLE5134225270000€2015€
2023-06-1634RUE RENE LEBLOND7136561357000€2625€
2021-12-1318RUE MOZART490349371750€4131€
2019-10-104ALL DES PAQUERETTES484363160000€1905€
2020-02-0517RUE MOZART490455300000€3333€
2023-05-1665AV DU GEN DE GAULLE495518370000€3895€
2020-09-1665AV DU GEN DE GAULLE495518375000€3947€
2021-01-1457RUE MOZART490321362000€4022€
2022-11-1647AV DU GEN DE GAULLE6113467475000€4204€
2022-11-2147AV DU GEN DE GAULLE6113467589800€5219€
2020-02-2838RUE MOZART5104362351500€3380€
2021-12-0919RUE DES PRES BATAILLE490344149000€1656€
2020-11-041ALL DES COQUELICOTS575539330000€4400€
2021-09-1456RUE DES CARREAUX4137500541000€3949€
2021-12-033ALL DES COQUELICOTS491562340000€3736€
2021-06-2515RUE DES PRES BATAILLE4103429354500€3442€
2021-06-0113RUE DES PRES BATAILLE494510370000€3936€
2021-12-172ALL DES MARGUERITES575624354000€4720€
2021-08-0626RUE DES PRES BATAILLE7171500480000€2807€
2021-10-074SEN DES CARREAUX411444257750€507€
2022-10-0410ALL DES MARGUERITES575385320000€4267€
2021-02-227ALL DE LA MARSANGE4920343000€3728€
2022-02-179ALL DE LA MARSANGE41040341500€3284€
2021-06-2925ALL DES BLEUETS5115608410000€3565€
2022-08-1130RUE BADEN POWEL4101230467372€4627€
2021-05-056ALL DES BLEUETS7137368394473€2879€
2021-02-0940RUE DES CARREAUX698577248700€2538€
2020-10-278ALL DES BLEUETS595435305000€3211€
2022-11-176RUE CHARLES GOUNOD5114418414000€3632€
2023-01-252RUE RENE LEBLOND6116618452500€3901€
2020-02-2812RUE GIUSEPPE VERDI4860258235€3003€
2020-12-044RUE CHARLES GOUNOD489401308000€3461€
2022-06-1320RUE RUDYARD KIPLING598444270000€2755€
2020-08-1124RUE BADEN POWEL5131203445000€3397€
2019-08-139ALL DES BLEUETS490438124995€1389€
2022-07-069ALL DES BLEUETS490438399500€4439€
2023-05-266RUE CAMILLE SAINT SAENS5133486465000€3496€
2020-05-2049RUE DE VILLE484450299500€3565€
2019-07-1033RUE BADEN POWEL5110500387500€3523€
2020-07-031RUE CHARLES GOUNOD6135178485000€3593€
2022-09-0943RUE DE VILLE493427335000€3602€
2023-05-1013RUE DE L ABREUVOIR9185114725000€3919€
2022-11-2244RUE DU PDT POINCARE51460300000€2055€
2021-09-2932RUE DES CARREAUX4109166332000€3046€
2019-06-1942RUE DE VILLE469412254400€3687€
2021-12-211RUE RUDYARD KIPLING6131447358000€2733€
2022-08-1016RUE BADEN POWEL7143222510000€3566€
2019-10-1817RUE DE LA LIGORNE4820284000€3463€
2021-02-122HAM D ORIGNY6143813404000€2825€
2020-08-213IMP DE VILLE498511345000€3520€
2022-08-3042RUE DE VILLE4960370000€3854€
2019-05-1611RUE DE PENTHIEVRE7114279289000€2535€
2023-03-2119RUE DU GROS NOYER488425322000€3659€
2022-04-1122RUE DES CARREAUX578427325000€4167€
2022-10-1025RUE DU GAZ481455362000€4469€
2019-10-2241RUE DU PDT POINCARE4130500581000€4469€
2019-09-2620HAM DE MOCQUESOURIS3150800500000€3333€
2022-01-1044AV DU GEN DE GAULLE7155727455000€2935€
2023-06-1515RUE ALBERT LEBRUN376293325000€4276€
2019-06-1433HAM DE MOCQUESOURIS39293240000€2609€
2022-12-026RUE ALBERT LEBRUN5104328340000€3269€
2020-10-2321RUE BADEN POWEL5100536374000€3740€
2022-08-041RUE ALBERT LEBRUN5123277321220€2612€
2020-11-2635RUE ALBERT LEBRUN5123471315000€2561€
2023-05-165HAM D ORIGNY594395272000€2894€
2019-09-1012RUE ALBERT LEBRUN5104342327000€3144€
2021-06-0961RUE ALBERT LEBRUN5123322305000€2480€
2020-06-2624RUE DE L ABREUVOIR8145544330000€2276€
2019-12-2017RUE DE VILLE598330220000€2245€
2022-09-023CHE D ORIGNY51111243520000€4685€
2022-01-173RUE DES LAURIERS6142460421000€2965€
2020-07-065RUE ALBERT POIRIER9195585519000€2662€
2019-10-301RUE DE LA LIGORNE51030270000€2621€
2020-08-283RUE DE LA LIGORNE51030337000€3272€
2021-09-1413RUE BADEN POWEL5110500437800€3980€
2020-05-2624RUE DE VILLE7132577363000€2750€
2020-11-1820RUE DE VILLE34454250000€5682€
2022-04-298RUE CLAUDE DEBUSSY6151644507000€3358€
2023-04-1312RUE WINSTON CHURCHILL5104205292500€2813€
2020-10-2314RUE DE VILLE4790245818€3112€
2022-05-0914RUE DE VILLE5980315000€3214€
2022-08-298RUE DE LA MONTAGNE6122176329000€2697€
2022-05-255RUE WINSTON CHURCHILL5123391369000€3000€
2020-02-1810RUE CLAUDE DEBUSSY6154133483000€3136€
2022-09-0844RUE ALBERT LEBRUN5104228295000€2837€
2019-08-268RUE WINSTON CHURCHILL5104207285000€2740€
2019-06-2712RUE DE LA MONTAGNE61080290000€2685€
2020-09-083RUE DE VILLE462531245000€3952€
2020-11-1846RUE ALBERT LEBRUN5123313303000€2463€
2020-06-093RUE WINSTON CHURCHILL5104285284000€2731€
2022-07-017RUE DE LA ROSERAIE5113526608000€5381€